Investeren

Investeerders enthousiast over nieuwe vorm van rendement maken

Sinds de bankencrisis zijn banken terughoudend met het verstrekken van vastgoedfinanciering. De aangescherpte regelgeving resulteert in een hoog kapitaalbeslag. Dat in combinatie met een lage rente, maakt met name zakelijk hypothecaire leningen tot 500.000 euro minder aantrekkelijk. Voor ondernemers die op zoek zijn naar financiering voor commercieel vastgoed betekent dit dat er nauwelijks nog loketten open zijn waar ze terecht kunnen, vertelt Maarten Rövekamp, projectontwikkelaar en partner bij Mogelijk Vastgoedfinancieringen.

Aanbod woningen voor ouderen nog te beperkt

Woningtekorten, het scheiden van wonen en zorg en een dubbele vergrijzing maken het ontwikkelen van voldoende, passend, betaalbaar en toekomstbestendig zorgvastgoed tot een uitdaging. Tegelijkertijd biedt de veranderende markt nieuwe mogelijkheden, bijvoorbeeld op het gebied van minder traditionele woonvormen en de financiering hiervan. Of het nu gaat om het aangaan van die uitdaging of het benutten van de mogelijkheden: bij het (zelfstandig) wonen van ouderen is anticiperen het sleutelwoord. “In

Institutionele beleggers willen meer huurwoningen voor mensen met middeninkomen

Bouwlocaties meer inzetten voor middenhuur, de plancapaciteit opvoeren, stijgende bouwkosten indammen, samenwerking tussen gemeenten en beleggers en vooral zo veel mogelijk door de markt blijven bijbouwen, ook als het economisch wat minder gaat. Volgens de langetermijnbeleggers is dat nodig om het tekort aan huurwoningen weg te werken. Beleggers investeerden in 2017 circa 5,2 miljard euro in woningen, blijkt uit een eind vorig jaar verschenen onderzoek van het ministerie van Binnenlandse

Tekort aan middensegment huurwoningen aantrekkelijk voor beleggers

De particuliere belegger wil een veilige belegging die toch wat oplevert. Staatsobligaties zijn weliswaar veilig, maar ze leveren niet veel op. Met aandelen kun je meer verdienen, maar het risico is ook groter. Lachende derde is beleggen in vastgoed. En dan vooral in huurwoningen, want die gelden als minder risicovol dan kantoren en winkels. “Nu sparen niets meer oplevert is kopen om te verhuren, buy-to-let, een aantrekkelijk investeringsalternatief”, zegt hoogleraar

Leg rode loper uit voor particuliere vastgoedbelegger

Particuliere vastgoedbeleggers kunnen een belangrijke bijdrage leveren aan het aanbod middeldure huurwoningen en tegelijkertijd een aardig rendement halen. Een potentiele win-winsituatie die in weg wordt gestaan door complexe en veranderlijke regelgeving en een onterecht slecht imago. Dat stelt Laurens van de Noort, sinds januari dit jaar directeur van Vastgoed Belang. “De rode loper zou uit moeten voor deze investeerders.” Voor welke uitdagingen staat de particuliere belegger op de woningmarkt? “Een

Hoe maken mensen morele keuzes?

Onze daden worden grotendeels bepaald door ons moreel kompas, maar financiële prikkels kunnen goede bedoelingen nog weleens in de weg zitten. Onderzoekers van de University of Zurich (UZH) hebben onderzocht in welk deel van de hersenen de conflicten tussen morele en materiële motieven worden opgelost. Uit hun bevindingen blijkt dat onze daden socialer zijn als dit soort afwegingen niet gemaakt hoeven te worden. Morele keuzes Wanneer mensen geld doneren aan

Veranderende zorgwoningmarkt biedt beleggingskansen

Holland Immo Group initieert besloten vastgoedbeleggingsfondsen voor de particuliere belegger. Holland Immo Group richt zich sinds 2016 ook op duurzame vastgoedbeleggingen in het segment zorgwoningen voor ouderen, zowel levensloopbestendige seniorenappartementen als woonzorgvormen met 24-uurs verpleging en verzorging. Medio 2018 heeft deze belegger zijn eerste zorgwoningfonds succesvol geplaatst. Binnenkort lanceert Holland Immo Group haar tweede woonzorgfonds met vier woonzorglocaties in Zwolle en omgeving. “Met de aankoop van het vastgoed van deze

Indexbeleggen: eenvoud loont

Indexbeleggen is een eenvoudige en goedkope manier van beleggen die meer oplevert dan de meeste andere vormen van beleggen. Maar wat is het precies en hoe kun je dit als particulier op een goede manier aanpakken? Hendrik Meesman en Shiva Bloemberg van Meesman Indexbeleggen geven uitleg. Waarom zou je als particulier überhaupt willen beleggen? Bloemberg: “Beleggen is voor iedereen die de benodigde spaarbuffer op orde heeft een goede manier om

Beleggen in vastgoed vraagt om organisatie

Steeds meer particuliere beleggers investeren in vastgoed. Wat zijn de uitdagingen waar zij voor staan en hoe kunnen ze hierbij geholpen worden? Co Koning is directeur Beleid bij Vastgoed Belangen. Hij legt uit waarom het goed is om de krachten te bundelen. Welke ontwikkelingen van de afgelopen decennia zijn voor het particulier beleggen in vastgoed van belang? “Zo’n 100 jaar geleden was 80 procent van de huizenmarkt in handen van

Lees je goed in als je gaat beleggen in cryptocurrency

De cryptocurrencymarkt bestaat inmiddels uit ontzettend veel verschillende coins. Wat is de belangrijkste onderscheidende factor van een cryptocurrency? Boyd Meuleman van Bitcoinmeester vertelt waar men op moet letten tijdens het beleggen en hoe professionele beleggers hierbij kunnen helpen. Er valt tussen veel coins te kiezen. Hoe onderscheiden deze coins zich? “Het belangrijkste onderscheid is de techniek die er achter een bepaalde coin zit. Er zijn inmiddels vele duizenden coins op

Meld je aan voor de nieuwsbrief

* Elke week het laatste zakelijke nieuws
* Interviews met zakelijke (eind)beslissers
* Inclusief het gratis boekje '15 visies van sectorexperts'