Onderweg naar een duurzaam 2050
In het Energieakkoord is vastgelegd dat Nederland in 2050 een CO²-arme samenleving dient te zijn, met 95 procent minder CO²-uitstoot ten opzichte van 1990. Bij het realiseren van dit doel speelt de verduurzaming van vastgoed een belangrijke rol, maar gebeurt er in Nederland op dat gebied wel genoeg? Dat hangt af van het perspectief van waaruit verduurzaming wordt bestudeerd. Hergebruik en herbestemming Pieter van den Herik, programmamanager Circulaire Economie & Klimaat bij MVO Nederland, vindt dat er nog veel meer aan verduurzaming kan worden gedaan. “Als je kijkt naar alle doelstellingen en ambities die we hebben op het gebied van klimaat, grondstoffen en energie, en naar de urgentie die met deze problematiek gepaard gaat, doen we nog lang niet genoeg.” Van den Herik pleit voor een grootschalige verduurzaming van bestaand vastgoed in Nederland. Hij ziet met name aan de woningkant nog veel onverzilverd duurzaam potentieel en ziet nog weinig gebeuren op het gebied van woningen. Het is ook een uitdaging: hoe kunnen gebruikers van een huis worden overtuigd om aan de slag gaan met het verduurzamen van hun woning? Zelf denkt hij dat de financiële sector een nuttige bijdrage kan leveren, door krediet onder betere voorwaarden te verlenen voor huizen
-
‘Niets doen is geen optie’
Eind vorig jaar besloot Stef Blok, destijds minister voor Wonen en Rijksdienst, dat alle kantoorgebouwen in 2023 minimaal een energielabel
-
Duurzaamheid en waarde gaan samen in vastgoed
Dat de opwarming van de aarde moet worden afgeremd en liever nog gestopt, daar zijn de meeste mensen het wel
-
Duurzaam vastgoed essentieel voor de toekomst
Duurzaamheid staat steeds hoger in het vaandel bij de Nederlandse burgers. De verkiezingen voor de Tweede Kamer bewezen dit weer.
-
Het juiste kantoorklimaat werkt kostenbesparend
Het creëren van een natuurlijk klimaat op de werkvloer heeft vele voordelen. Zo kan het ervoor zorgen dat werknemers productiever
Duurzaamheid en data: vastgoedmanagement 2.0
Door veruit de meeste vastgoedeigenaren wordt voor beheer en onderhoud een vastgoedmanager in de arm genomen. De rol van vastgoedmanager evolueert door verschillende ontwikkelingen op de vastgoedmarkt. Om aan de huidige vragen te voldoen, richt die zich meer op dienstverlening en duurzaamheid, en maakt daarbij volop gebruik van data uit het vastgoedmanagement. Van uitvoerend naar proactief “Iedereen krijgt in zijn leven, bij wonen of werken, te maken met vastgoedmanagement”, zegt Eric Verwey, voorzitter van Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL), de branchevereniging voor vastgoeden VvE-managementorganisaties in Nederland. Vastgoedmanagement is het totale beheer van woning-, kantoor- en winkelvastgoed dat door professionele beheerders wordt uitgevoerd. Zij verzorgen het technisch, administratief, financieel en commercieel beheer, het contact met huurders en adviseren de eigenaren – doorgaans institutionele of private beleggers – over uiteenlopende zaken. Bij particuliere of kleinere vastgoedeigenaren ligt de nadruk vaak op het pand zelf, technisch onderhoud en rendement. Hiertoe beperkte de rol van de vastgoedmanager zich voorheen ook grotendeels, vertelt Ingrid Janssen. Zij is als associate professor Real Estate Management verbonden aan TIAS School for Business and Society. Tegenwoordig is de relatie met de gebruiker van het vastgoed belangrijker geworden. Zeker bij kantoorvastgoed is gezien de grote leegstand het intensiveren van de huurdersrelatie
-
De toegevoegde waarde van vastgoedmanagement
Actief vastgoedbeheer of -management is een belangrijke voorwaarde voor waardevermeerdering van vastgoed, stelt Piet Hein Erdman, directeur van JLL Property
-
‘Goede voorbereiding is het halve werk’
De logistieke vastgoedsector is volop in ontwikkeling. E-commerce wordt steeds belangrijker, waardoor de vraag naar logistiek vastgoed is toegenomen. Dat
-
Positieve ontwikkelingen in logistiek vastgoed
Meer oog voor duurzaamheid, meer XXLwarehouses en een nog snellere levering aan de consument: binnen het logistiek vastgoed vinden de